Appartement de caractère centre bourg Chalonnes-sur-Loire (49290)
139 000
€
Réf : M1219
Présentation
OFFRE ACCEPTÉE Chez TERRIEN IMMOBILIER - À Chalonnes-sur-Loire, charmante commune située en bord de Loire, découvrez un appartement plein de caractère d'une superficie de 57 m², situé dans une rue à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble de deux niveaux géré par un syndic bénévole. Les espaces communs ont été rénovés en 2023 (peinture et parquet), ajoutant une touche d'élégance, notamment grâce à son magnifique escalier en fer forgé. Au premier étage, un palier offre un espace pratique pour le rangement quotidien (chaussures, petites affaires). L'appartement se compose d'un salon/séjour spacieux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet ancien, exposé EST/SUD. En enfilade, la cuisine moderne et équipée propose un coin déjeuner, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Pour parfaire le tout, un couloir mène à une vaste chambre chaleureuse et accueillante dotée d'un grand dressing. Une cave est également comprise, avec la possibilité d'entreposer un ou deux vélos dans les espaces communs. Cette copropriété est à la fois calme et bien entretenue. DPE F réalisé le 04/02/2025 - Honoraires à la charge de l'acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49290
Surface habitable (m²)
57 m²
Surface loi Carrez (m²)
57 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
132 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,3 %
Taxe foncière annuelle
379 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
3
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.