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Appartement de caractère centre bourg Chalonnes-sur-Loire (49290)

Réf : M1219
Vendu

Présentation

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER

À Chalonnes-sur-Loire, charmante commune située en bord de Loire, découvrez un appartement plein de caractère d'une superficie de 57 m², situé dans une rue à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble de deux niveaux géré par un syndic bénévole. Les espaces communs ont été rénovés en 2023 (peinture et parquet), ajoutant une touche d'élégance, notamment grâce à son magnifique escalier en fer forgé. Au premier étage, un palier offre un espace pratique pour le rangement quotidien (chaussures, petites affaires). L'appartement se compose d'un salon/séjour spacieux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet ancien, exposé EST/SUD. En enfilade, la cuisine moderne et équipée propose un coin déjeuner, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Pour parfaire le tout, un couloir mène à une vaste chambre chaleureuse et accueillante dotée d'un grand dressing. Une cave est également comprise, avec la possibilité d'entreposer un ou deux vélos dans les espaces communs. Cette copropriété est à la fois calme et bien entretenue. DPE F réalisé le 04/02/2025 - Honoraires à la charge de l'acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 49290
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1900

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 3

Quartier

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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l'agence

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TERRIEN IMMOBILIER
+33 7 67 08 94 02
E-mail terrien.immobilier@gmail.com

24 Rue Carnot 49290 Chalonnes-sur-Loire

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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