Nos biens immobiliers à vendre

SOUS COMPROMIS chez TERRIEN IMMOBILIER. Situés à La Jumellière (lieu-dit La Blinière), à 8 minutes de Chalonnes-sur-Loire, et 9 kms de Chemillé et de l'autoroute A87, ne manquez pas cette opportunité de batir votre maison dans un cadre agréable et paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Ces belles parcelles (5 lots disponibles) de presque 800m², hors lotissement, vous offrent la possibilité de donner libre à court à votre projet de construction. Terrains non-viabilisés et libres de constructeur - réseaux en accès direct (électricité, eau, et assainissement collectif). Non-soumis au DPE. Honoraires à charge acquéreurs. TERRIEN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot : 06 03 77 04 02. Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 977866425.

SOUS COMPROMIS chez TERRIEN IMMOBILIER. Situés à La Jumellière (lieu-dit La Blinière), à 8 minutes de Chalonnes-sur-Loire, et 9 kms de Chemillé et de l'autoroute A87, ne manquez pas cette opportunité de batir votre maison dans un cadre agréable et paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Ces belles parcelles (5 lots disponibles) de presque 800m², hors lotissement, vous offrent la possibilité de donner libre à court à votre projet de construction. Terrains non-viabilisés et libres de constructeur - réseaux en accès direct (électricité, eau, et assainissement collectif). Non-soumis au DPE. Honoraires à charge acquéreurs. TERRIEN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot : 06 03 77 04 02. Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 977866425.

SOUS-OFFRE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Découvrez l'occasion idéale de construire votre future maison dans la charmante commune de Montjean-sur-Loire (Mauges-sur-Loire). Situées à seulement 2 minutes du centre-ville et des commerces, cette belles parcelle de terrain de plus de 4.000m² offrent un environnement calme et une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain est hors lotissement, non viabilisés et libre choix du constructeur - Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. TERRIEN IMMOBILIER.

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située sur la commune de Val-du-Layon, cette maison offre une vue exceptionnelle sur la vallée de la Loire, sur une parcelle de plus de 2572 m², au calme et sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert, sur la droite, une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), puis un salon-séjour de 33 m², très lumineux grâce à ses ouvertures, avec une cheminée à insert et une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. Sur la gauche du couloir, deux chambres avec placards de rangements, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviette viennent compléter le rez-de-chaussée. Un escalier mène à un sous-sol de 100 m², permettant de stationner deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, toutes bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la vallée. Une seconde salle d’eau avec douche, vasque et WC vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré et vallonné dispose d’un cabanon de 20 m² servant actuellement de bûcher. Un espace de stationnement est également présent sur la parcelle, actuellement loué 500 € par an. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Huon au 06 15 74 30 93. Agent commercial (EI) Max HUON, immatriculé au RSAC d’Angers sous le n° 931 642 417.

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Maison / Loft unique situé au cœur de Rochefort sur Loire, à deux pas des commodités, offrant une superficie au sol pour tout l'ensemble immobilier de 209m2 habitable et disposant de grands espaces complémentaires sur le RDC ( Garage et Dépendances d'environ 140m2 ). Il s'agit d'une ancienne forge entièrement rénovée avec soin entre 2019 et 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage avec un portail motorisé, de nombreux espaces de stockage avec deux accès privatif. A l'arrière du bâtiment il sera possible de stationner un véhicule type utilitaire à l'abris ou de transformer cet espace en grand atelier. Côté habitable actuel on retrouve au RDC un espace indépendant agrémenté d'une pièce principale avec accès extérieur, une chambre agréable équipée d'une salle d'eau avec wc, idéale pour créer un studio ou bureau pouvant recevoir du public à l'avenir. A l'étage la partie LOFT dispose de nombreux atouts, dont un vaste espace de vie de près de 76m2, avec une cuisine intégrée SCHMIDT dotée d'un îlot en granit noir, un salon chaleureux avec son poêle à bois et un accès à une terrasse en bois très cosy. Côté nuit, l'espace comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche très spacieuse, ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble du bien est harmonieux, lumineux et accueillant. TERRIEN IMMOBILIER

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située sur la commune de Val-du-Layon, cette maison offre une vue exceptionnelle sur la vallée du Layon, sur une parcelle de plus de 2 500 m², au calme et sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert, sur la droite, une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), puis un salon-séjour de 33 m², très lumineux grâce à ses ouvertures, avec une cheminée à insert et une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. Sur la gauche du couloir, deux chambres avec placards de rangements, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviette viennent compléter le rez-de-chaussée. Un escalier mène à un sous-sol de 99 m², permettant de stationner deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, toutes bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la vallée. Une seconde salle d’eau avec douche, vasque et WC vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré et vallonné dispose d’un cabanon de 20 m² servant actuellement de bûcher. Un espace de stationnement est également présent sur la parcelle, actuellement loué 500 € par an. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Huon au 06 15 74 30 93. Agent commercial (EI) Max HUON, immatriculé au RSAC d’Angers sous le n° 931 642 417.

EN VENTE chez TERRIEN IMMOBILIER. Située à seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cette maison de bourg, pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir une vie de famille. Le bien s’ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie, composée d’un vaste espace dinatoire, d’une cuisine ouverte et d’un coin salon. Un charmant escalier mène vers un demi-étage où se trouvent trois belles chambres et une chambre d’enfant/bureau. Au niveau supérieur, vous découvrirez une grande pièce idéale pour se détendre, avec une baie vitrée et un balcon offrant une vue sur les vignes. Un WC séparé et une salle d’eau en bon état complètent ce niveau. Le dernier étage propose une très grande chambre sous combles, facilement divisible selon vos besoins. Le bien dispose également d’un espace de stockage avec point d’eau, accueillant la chaudière à pellets récente, et une cave. Un petit chemin nus mène rapidement vers le jardin, très agréable et bien exposé, agrémenté d'un magnifique saule. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : électricité et plomberie refaites à neuf, mode de chauffage performant, isolation renforcée (plancher du rez-de-chaussée isolé, isolation globale), remplacement des huisseries et d’une partie de la toiture, ravalement de la façade. DPE D. Honoraires à charge acquereurs. TERRIEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot : 06 03 77 04 02. Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 977866425.

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Situé dans un bel immeuble en pierres de taille au cœur de ville, ce magnifique appartement de 149 m2 a été soigneusement rénové et se distingue par ses volumes généreux, la qualité deses finitions et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace devie confortable, comprenant un salon séduisant avec ses poutres anciennes et pierres apparents, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée avec un îlot central élégant, ainsi que de nombreux rangements (Cuisine Perene). Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing, dotée d'une salle d'eau, et wc. Un bel escalier en fer forgé vous mène à l'étage, où vous trouverez un grand palier desservant l'ensemble de l’étage. À ce niveau, une belle pièce avec parquet massif d'origine se révèle, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3,30, agrémentée de moulures et d'une rosace rajoutant une authenticité à cet espace. Ce salon/bureau TV possède son propre balcon filant agrémenté de plantes. Côté nuit, un couloir mène à trois chambres bien agencées avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilette, un vrai espace pour les enfants. L'appartement dispose également d'un accès à une cour privative et trois caves. En sus, possibilité d’acheter une ou deux places de parking à proximité directe de l'appartement.

SOUS COMPROMIS chez TERRIEN IMMOBILIER. Situés à La Jumellière (lieu-dit La Blinière), à 8 minutes de Chalonnes-sur-Loire, et 9 kms de Chemillé et de l'autoroute A87, ne manquez pas cette opportunité de batir votre maison dans un cadre agréable et paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Ces belles parcelles (5 lots disponibles) de presque 800m², hors lotissement, vous offrent la possibilité de donner libre à court à votre projet de construction. Terrains non-viabilisés et libres de constructeur - réseaux en accès direct (électricité, eau, et assainissement collectif). Non-soumis au DPE. Honoraires à charge acquéreurs. TERRIEN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot : 06 03 77 04 02. Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 977866425.

EN EXCLUSIVITE chez TERRIEN IMMOBILIER. Nichée dans un charmant village au cœur des vignes situé à 10 minutes de Chalonnes et à 20 km d’Angers, cette maison de bourg entièrement repensée est idéale pour accueillir une famille. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte, comprenant un salon, une salle à manger ornée d’authentiques carreaux de ciment, ainsi qu’une cuisine équipée d’un plan de travail en inox. Dans la continuité, vous trouverez un espace chaufferie, un WC, une lingerie, ainsi qu’un bureau lumineux ouvert sur l’extérieur grâce à une verrière type atelier. À l’étage, le palier dessert un WC, une salle d’eau, deux grandes chambres avec cheminées anciennes, ainsi qu’une chambre d’enfant. Dans le prolongement, une suite parentale se dévoile, composée d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’une chambre. Une échelle escamotable permet d’accéder au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 70 m². À l’extérieur, une vaste cour / terrasse de 80m² invite à profiter de repas ensoleillés. Vous bénéficierez également de deux espaces de stockage, d’une cave avec puits, ainsi que 2 places de stationnement privatives. Possibilité d'acquérir en sus 300 m² de terrain supplémentaire. La maison a fait l’objet d’une rénovation soignée, avec une optimisation des espaces, des huisseries en double vitrage avec volets motorisés, une isolation refaite, et un système de chauffage performant par pompe à chaleur. DPE B. Honoraires à charge acquéreurs. TERRIEN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot : 06 03 77 04 02. Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 977866425.