Maison contemporaine avec vue dégagée La Possonnière (49170)
365 000
€
Réf : 1300
Nouveauté
Présentation
EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Nichée dans un quartier très agréable de La Possonnière, découvrez cette maison contemporaine, édifiée par des artisans locaux sur un terrain de 440m2. Ce bien propose au rez-de-chaussée un espace volumineux et lumineux, comprenant une grande pièce de vie. On y trouve une cuisine SCHMIDT intégrée avec îlot central, un coin repas baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 3,50m, et un salon confortable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une zone nuit avec une suite parentale (chambre et salle d'eau), des toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine servant de cellier menant au garage. À l'étage, le palier dessert deux chambres offrant une vue imprenable sur les environs, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique (GARAPA) d'environ 40m2 avec un petit jardin arboré et une vue dégagée. Deux emplacements de stationnement sont inclus, avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Une maison très confortable et faible en coup d'energie. Un bien rare sur le secteur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49170
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
440 m²
Surface loi Carrez (m²)
113 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2020
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,8 %
Taxe foncière annuelle
752 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).