Achat Maison T4 pièces

OFFRE ACCEPTÉE Chez TERRIEN IMMOBILIER - Au cœur du charmant village de Saint-Laurent-de-la-Plaine, découvrez cette maison ancienne de 128 m² habitable, soigneusement rénovée, qui marie harmonieusement le charme de l’ancien (parquet en bois, murs en pierre) et des équipements contemporains. L'entrée ouvre sur un spacieux salon/séjour de 32 m² agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois intégré, le tout sous une belle hauteur de plafond. La cuisine moderne, entièrement équipée (hotte, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle), s'ouvre sur le salon via une élégante verrière. Vous trouverez également une chambre avec douche, qui donne accès à une terrasse privative de 15 m², ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue une vaste chambre de 24 m², une salle de bains avec dressing (comprenant douche, baignoire, WC et double vasque), le tout revêtu d'un parquet d'origine. Au dernier niveau, une splendide chambre baignée de lumière (deux velux) de 21 m² avec charpente apparente vous attend. Ce bien est complété par une cave et deux ateliers. À l'extérieur, profitez de deux terrasses de 15 et 20 m², ainsi que d'un agréable jardin arboré avec accès direct à un grand parking. Des travaux récents ont été réalisés : chaudière à granulés neuve de 2022, toiture refaite en 2021, poêle à bois installé en 2021. DPE C - Honoraires à la charge du acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER.

OFFRE ACCEPTÉE Chez TERRIEN IMMOBILIER - Dans le hameau d'Ardenay, à proximité de Chalonnes-sur-Loire, se trouve une maison de plain-pied construite en 2016, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 386 m². Une jolie allée avec mur de pierres vous amène vers la maison. L’entrée dessert un lumineux et accueillant salon/séjour équipé d'un poêle à bois pivotant, ainsi qu'à une cuisine moderne et ouverte donnant sur un jardin verdoyant. La partie nuit se compose d'un palier avec un placard/dressing, de trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue imprenable sur les vignes et le moulin d'Ardenay. La salle d'eau, en excellent état, dispose d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un sèche-serviette. Une buanderie et des toilettes viennent compléter l'ensemble. On accède à la terrasse par deux grandes baies vitrées du salon, et un store banne électrique permet de profiter pleinement de cet espace de détente. Un chemin en dalles d'ardoise vous conduit vers un coin guinguette (dépendances avec eau et electricité) idéal pour vos moments de convivialité, avec également des espaces de rangement disponibles. Cet espace pourrait être transformé en une pièce supplémentaire pour la maison, un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. Un garage de 15 m² attenant, accompagné d'un vaste grenier, vient enrichir cette ensemble. DPE C fait le 18/03/2025 - La maison bénéficie d'une exposition optimale Est-Ouest. A quelques minutes du centre de Chalonnes-sur-Loire et de la gare - Honoraires à charge acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER.