Maison à vendre

EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER cette charmante maison ancienne située au cœur de Montjean-sur-Loire. Son caractère authentique et ses généreux volumes ne manqueront pas de vous séduire. Avec une superficie habitable de 213 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure compte cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste double séjour de près de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois et offrant une vue apaisante sur un jardin verdoyant de plus de 200 m². Atteignant cet espace de vie, la cuisine est conçue avec soin, dotée de nombreux rangements et d'un îlot central pratique. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et un espace modulable pour créer une chambre sont présents, ainsi qu'une agréable pièce en parquet idéale pour un petit salon, une bibliothèque ou un bureau, avec un accès privé au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (comprenant douche et baignoire sur pied, ainsi qu'un WC), ainsi que deux autres chambres sous les combles. À l'extérieur, un espace zen vous attend, agrémenté de belles plantations, d'une terrasse et d'un coin ombragé sous une charmante ombrelle naturelle. De plus, ce bien dispose d'un espace de rangement/atelier, d'un abri et d'une grande cave. L'accès au jardin se fait facilement grâce à un portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER.

OFFRE ACCEPTEE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Dans la charmante commune des bords de la Loire, découvrez cette maison ancienne de 74 m² habitable, 164m2 au sol sur une parcelle de terrain de 313 m². Située dans une rue paisible et à proximité de toutes les commodités, l'entrée mène à un salon convivial. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine à moderniser, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre offrant une vue sur un charmant jardin paysagé. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes. Cette maison dispose d'un garage de 15 m² et d'un grenier accessible, d'une superficie d'environ 90 m², sain et présentant une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel intéressant. En outre, un jardin clos et fleuri, une terrasse orientée sud au calme avec une vue dégagée, ainsi qu'une cave et un appentis pour le rangement complètent cette propriété. Des rénovations sont à prévoir concernant la toiture, les fenêtres, l'installation électrique, la plomberie, les salles d'eau et l'isolation. DPE F fait le 24/09/2024 - Honoraires à la charge de l'acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER.