Appartement T5 à Angers Angers (49100)
240 000
€
Réf : M1319
Exclusif
Nouveauté
Présentation
EN EXCLUSIVITÉ Chez TERRIEN IMMOBILIER. Au dernier étage d'une résidence sécurisée, un Appartement T5 de 81 m² à 5 minutes de l'UCO, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif. Le bien rénové en 2019 comprend une grande pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon filant avec vue dégagée. L’espace nuit se compose de 4 chambres, desservies par un dégagement central, ainsi que 2 salles d’eau dont 1 attenante à une chambre, ce qui le rend particulièrement adapté à la colocation. L’appartement est en bon état général et dispose également d’un parking en sous-sol, d’un box / cellier sur le palier et de rangements. Grâce à son agencement et à ses quatre chambres, il présente un fort potentiel locatif, avec un revenu possible d’environ 1 800 € par mois en colocation. La taxe foncière s’élève à 1 632 €. DPE : E ( 263 kWh/m²/an) / GES : B ( 8 kg CO2/m²/an) Honoraires à la charge de l’acquéreur TERRIEN IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49100
Surface habitable (m²)
81 m²
Surface loi Carrez (m²)
81 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Année de construction
1973
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
240 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
441
nombre de lots
795
Quartier
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