Maison moderne de plain pied Cholet (49300)
299 000
€
Réf : 1311
Nouveauté
Présentation
EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Une maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 107 m2 habitables sur un terrain de 643 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux de 36 m2 faisant office de salon/séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte et bien équipée. Un cellier attenant sert de buanderie et de zone de rangement, avec des toilettes séparées. La partie nuit comprend quatre chambres généreuses (10, 10, 10 et 12 m2) ainsi qu'une salle d'eau. La maison est complétée par un vaste garage de 20 m2. À l'extérieur, une terrasse idéale pour des repas en plein air et une entrée bitumée. À seulement 1 km des écoles et commerces, et à 2 km de la Place Travot. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. La maison affiche un excellent classement énergétique. Aucun travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/02/2026, classé A. Honoraires à la charge de l'acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49300
Surface habitable (m²)
107 m²
surface terrain
643 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2018
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Taxe foncière annuelle
1 802 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).