Maison au calme avec grande dépendance La Jumellière (49120)
Réf : M1179
Vendu
Présentation
VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER
Une maison d’habitation, d’une surface habitable de 96m² environ, située au calme dans le bout d’une impasse, sur la commune de La Jumellière, et à quelques minutes à pied des commodités que propose le village. La maison s’ouvre sur une cuisine meublée qui distribue d’un côté le séjour - salon d’environ 30m² avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Sur l’autre aile de la maison, actuellement une chambre de 16m², pouvant facilement être ouvert vers la cuisine dans le but de créer un espace dinatoire convivial. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve dans la continuité un espace buanderie avec la chaudière fioul, une salle d’eau avec une douche et une vasque, ainsi qu’un WC séparé. Un escalier en bois aux marches ajourés placé dans la pièce de vie mène à l’étage. Sur ce niveau, on retrouve un palier servant d’espace bibliothèque avec un grand rangement sous rampants. Également une pièce d’eau avec un WC et un lavabo. Dans la continuité, on retrouve une grande chambre. Le bien propose également une très belle grange de 60m², avec une grande porte voutée permettant de rentrer un véhicule. Ce grand volume avec une hauteur sous faitage de 5,50 mètres permet le stationnement de véhicules, le stockage, et un espace atelier. Cette dépendance dispose également d’une plate-forme d’environ 15m² faisant office de grenier, ainsi qu’un sellier. Un appentis abrite la cuve à fioul. Quant aux extérieurs, le jardin bucolique et joliment végétalisé dispose d’un puit. DPE E. Honoraires à charge vendeurs. TERRIEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot, 06 03 77 04 02.Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 977866425.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49120
Surface habitable (m²)
96 m²
surface terrain
951 m²
Surface loi Carrez (m²)
96 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.