Maison à vendre

EN EXCLUSIVITÉ Chez TERRIEN IMMOBILIER. Dans une rue paisible, une maison d'habitation construite en 1981 offrant 72 m² habitables (et 86 m² au sol), sur une parcelle de terrain clôturé de 642 m². La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un salon/séjour lumineux dotée d'une cheminée à insert. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle (hotte, plaque gaz et four), s'ouvre sur une terrasse conviviale équipée d'un store-banne électrique. Ce niveau de plain-pied inclut également deux chambres accueillantes, une salle d'eau, des toilettes séparées et un placard, le tout sur 72 m². Au sous-sol, un espace de rangement prêt à être transformé en buanderie, une chambre additionnelle de 14 m² et un vaste garage pour stationner deux véhicules complètent la maison. Le jardin soigneusement clos est prêt pour des moments de détente. Située dans un quartier tranquille, cette maison est à proximité immédiate des commerces et du centre du bourg. Des travaux d'amélioration de l'isolation ont été effectués dans les combles en 2021 et au sous-sol en 2020. Des travaux de menuiserie et d'électricité sont à prévoir - DPE E réalisé le 20/01/2026 - La ville de La Pommeraye est animée et offre une variété de services : des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des services médicaux, plusieurs commerces de proximité, une piscine couverte, ainsi qu'une vie sportive et culturelle riche - Honoraires à charge de l'acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER.

EN EXCLUSIVITÉ Chez TERRIEN IMMOBILIER. Nichée dans un cadre verdoyant et tranquille, à quelques minutes de la Pommeraye, cette longère pleine de charme s'étend sur 166 m² habitable, le tout sur une parcelle de terrain de 3 323 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50 m², agencée en salon/séjour, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée à insert, le tout mettant en valeur de superbes tomettes et des poutres apparentes. En prolongement, une cuisine moderne avec un îlot central s'ouvre sur une extension lumineuse, idéale pour les repas en famille, orientée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, un escalier menant à une chambre spacieuse, des toilettes séparées, un espace bureau, une buanderie et une charmante cave. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, dont une avec accès extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, ainsi que de deux bâtiments de 120 m² avec dalle en béton, tous deux raccordés à l'eau et à l'électricité, ajoutant une réelle valeur à la propriété. Un grand garage avec un portail motorisé et un puits viennent compléter ce bien. La maison est dotée d'une pompe à chaleur (deux puits artésiens de 80 m) pour un contrôle optimal de vos dépenses énergétiques, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage - DPE C réalisé le 26/06/2025 - Honoraire à charge acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER