Maison Bourgeoise de centre bourg avec garage Saint-Georges-sur-Loire (49170)
1 300 €
CC*
* Charges comprises
Réf : L0001
Présentation
EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. En plein centre de Saint-Georges-sur-Loire, à seulement 15 minutes d'Angers, se trouve une élégante demeure bourgeoise datant de 1850. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un double garage et un espace extérieur avec une terrasse et un petit jardin exposé plein sud. Sa façade mêlant briques et pierres de tuffeaux lui confère beaucoup de charme. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3 mètres. Au rez-de-chaussée, ce salon-séjour comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière et offrent un accès direct à la terrasse. Une buanderie et des toilettes complètent cet étage. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une suite parentale avec dressing et possibilité d'aménagement d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le dernier étage vous réserve un espace type studio indépendant, combinant un coin salon/chambre et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Cette maison, au caractère bien affirmé, allie éléments d'architecture traditionnelle comme la charpente apparente et le parquet d'époque, avec le confort contemporain et un bel espace extérieur. TERRIEN IMMOBILIER.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49170
Surface habitable (m²)
129 m²
surface terrain
231 m²
Surface loi Boutin (m²)
129 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Meublé
OUI
Nombre de niveaux
3
Vue
JARDIN
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 300 €
Honoraires TTC charge locataire
1 300 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
2 400 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné