Maison de 2014 composée de 3 chambres La Pommeraye (49620)
249 900
€
Réf : M1245
Nouveauté
Présentation
EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Dans un lotissement récent, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 98 m² situé dans un secteur paisible. À seulement 5 minutes des commerces (services de santé, épiceries et établissements scolaires), vous bénéficierez de tout le confort d'une vie agréable au sein d'une commune dynamique. La maison se compose d'une entrée avec un couloir qui sépare d'une part l'espace nuit et, de l'autre, une vaste pièce à vivre. Ce dernier comprend un séjour-salon avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie pour un total d'environ 45 m². Une baie vitrée vous offre un accès direct au jardin et à la terrasse. Un cellier et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire. Le chauffage principal, moderne, fonctionne grâce à une pompe à chaleur air-eau et est diffusé par le sol dans toute la maison. En outre, une climatisation réversible a été installée en 2024 pour votre confort. À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'une pergola vous permettra de profiter du jardin, qui dispose également d'un abri de jardin. Honoraires à charge acquéreurs. TERRIEN IMMOBILIER
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49620
Surface habitable (m²)
98 m²
surface terrain
527 m²
Surface loi Carrez (m²)
98 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,13 %
Taxe foncière annuelle
950 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.